Die Miete in Berlin stellt für viele Menschen eine echte Herausforderung dar. Grund dafür sind die seit Jahren immer weiter ansteigenden Kosten, die zahlreiche Hauptstädter vor finanzielle Probleme stellen.
Nun gibt es eine bittere Nachricht. Schon bald verliert ein angesagter Bezirk tausende seiner Sozialwohnungen. Das sind die Hintergründe.
Miete in Berlin: Es ist ein Dilemma
Dass die Situation rund um die Miete in Berlin keine einfache ist, ist hinlänglich bekannt. Die Lage könnte sich allerdings noch deutlich verschärfen. Anlass zur Sorge gibt die Antwort auf eine parlamentarischen Anfrage der Linksfraktion. Aus dieser geht laut „taz“ hervor, dass bis zum Ende des Jahres 2025 2.665 Wohnungen in Friedrichshain-Kreuzberg aus der Sozialbindung fallen. Damit verliert der Bezirk massenhaft Sozialwohnungen.
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Da mehr als die Hälfte der Wohnungen private Eigentümer und Gesellschaften besitzen, drohen den Beteiligten Probleme. Zurzeit ist die Miete im Szenebezirk noch in insgesamt 10.384 Wohnungen gebunden und somit auch gedeckelt.
Diese Konsequenzen drohen
„Das Ende der Bindungen dürfte zu Mietsteigerungen und Eigenbedarfskündigungen führen, und das in dem Bezirk mit den am stärksten steigenden Mieten, in dem bereits rund die Hälfte der Mietwohnungen in Eigentum umgewandelt wurden“, skizzieren die Linken-Abgeordneten Elif Eralp und Niklas Schenker die bevorstehenden Probleme.
Im Stadtteil Friedrichshain ist vor allem das Altbauquartier zwischen Warschauer Straße und Ostkreuz betroffen. Bis zum Ende des Jahres läuft dort bei 546 Wohnungen die Sozialbindung aus; bis Ende 2028 folgen weitere 525 Exemplare. Für Kreuzberg stehen indes keine detaillierten Angaben zur Verfügung.
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Eralp und Schenker fordern nun, dass der Senat ein Rettungsprogramm für den sozialen Wohnungsbau schafft. Sie schlagen vor, die Wohnberechtigungsschein-Quoten für die Wiedervermietung bei den landeseigenen Wohnungsgesellschaften zu erhöhen und eine Berliner Bundesratsinitiative in die Wege zu leiten, um Mieter besser vor Eigenbedarfskündigungen zu schützen.